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下面附上一則新聞讓大家了解時事



新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻,除在上周五(11)日完成首宗國外不動產交易,以新台幣67億元買進倫敦不動產,當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓,初估獲利約78億元。同時,新壽董事會也決議通過,擬投資日本東京都不動產,由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%,若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資,投資報酬率可由4%提升至7%以上。

此外,對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導,新光金也聲明強調,其內容未經公司證實,且與事實不符,新光金除了經由發言人陸續澄清外,未來並將對不實報導的媒體採取法律行動,以維護商譽。

新壽指出,考量壽險業資金運用的長期經營策略之外,更要活化成熟不動產,提高固定收益,以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球,看好英國倫敦市為世界金融重鎮,上周五完成首宗跨足國外不動產交易,買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓,並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓,由於二棟均屬收益型不動產,讓資金運用無縫接軌。

新光金董事長吳東進表示,由於國外不動產的報酬率達4%以上,較國內高,這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易,除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益,並適時獲取資本利得外,也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度,未來不僅以強健企業本身財務體質為優先,並將活化手中資產,可望挹注企業財務活水,有效強化資本。

另於,新壽指出,11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產,由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%,若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資,投資報酬率可由4%提升至7%以上,更具長期持有價值。同時,由於當地借款也可降低避險成本,符合保險業資金運用的安全性與分散性原則,也提升公司資金運用效益,更有助企業長期經營的穩健發展。

由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐,並兼具財經及國際知名度的重要優勢,吳東進非常重視首次海外不動產交易案,新壽在取得金管會核准後,吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元,買進英國倫敦市城區40 商場Gracechurch Street大樓,完成簽約及點交程序。

新壽指出,此大樓面積3442坪,為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓,現為滿租狀態,年租金折合新台幣約3億元左右,報酬率高於4%,且大樓位於倫敦市城區,距離英格蘭銀行僅400餘公尺,位處主要幹道交叉口,地段優越能見度高,旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street,交通便利,商業氣息活絡。

另外,同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓,交易總價為270.34億元,預估可獲利約78億元。新壽強調,新壽不動產投資策略靈活,有進有出、除了賺取穩定租金收益外,也適時實現資本利得,這次處分A8館回收的資金,除了可配置在國外不動產外,亦規劃投資於國際版債券,其收益也達4.6%以上,提昇公司整體的投資報酬率。



(中央社記者韓婷婷台北11日電)宇峻奧汀宣布參加2017年台北國際電玩展,將打造時光隧道遊戲樂園,集結過去宇峻奧汀廣受玩家喜好的遊戲作品,期望與玩家一同回味過去的美好遊樂時光。

宇峻奧汀去年在IP授權與產品策略佈局下屢獲市場肯定,今年預計除了延續去年的IP授權與海外遊戲開發商進行戰略合作計畫外,也將持續發展現有旗下產品,同時積極進行影視跨界合作,並憑藉自身強大的研發能力將自研產品推出海外;而IP授權與戰略合作計畫,也將會成為宇峻奧汀2017年的主力發展重點項目。

宇峻奧汀即將邁入第22個年頭,為感謝玩家一路以來的支持與愛護,此次電玩展中將打造一時光隧道遊戲樂園,展場中玩家將有機會看到過去單機遊戲《三國群英傳》系列與《幻想三國誌》系列的相關露出,以及最新的IP續作開發中畫面。

宇峻奧汀自2014年底開始,便積極針對旗下品牌遊戲進行精品化及重點推廣,希望能藉此深化自身品牌在遊戲市場上的影響力。旗下經典遊戲《三國群英傳》已於日前正式宣布,未來將聯合知名遊戲研發商星輝天拓,共同進行手遊版本開發及發行運營合作,雙方將在《三國群英傳》品牌基礎上,打造一款全自由沙盤戰略遊戲《三國群英傳-霸王之業》,這將使《三國群英傳》遊戲類型更為延伸。

玩家可在《三國群英傳-霸王之業》中自由演繹一方諸侯的崛起之路,真正實現坐擁江山,指揮千軍的君王夢,產品預計將於2017年第2季上市。

宇峻奧汀旗下知名遊戲《拉斯維加斯娛樂城》全球已累積突破千萬會員數,邁入2017年後將更積極投入社群建立與經營,希望能與玩家更緊密結合、也更了解玩家的想法,共同創造更多更好的遊戲體驗與機制。期間限定

宇峻奧汀累積超過千萬會員的《搓麻將》系列,過去以真人美女的行銷定位也一直相當成功,廣受市場的關注與學習;而手機版《搓麻將口袋版》也於去年首季正式推出。

宇峻奧汀另一款最新研發力作《朕!回來了》則預計將於2017年第3季推出,是一款重現3D自由視角的多人連線手機遊戲。遊戲以創新的帶兵方式、援軍系統與武魂變身、多樣職業選開箱文擇為特色,也是一款真正實現萬人國戰遊戲機制的手機遊戲,產品目前也進入測試校調階段。1060111

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